Kurz erklärt
Bei der Baubegleitung kontrolliert ein unabhängiger Sachverständiger Ihr Bauvorhaben in den entscheidenden Bauphasen – etwa Rohbau, Dach, Fenster und Innenausbau – und begleitet Sie zur Bauabnahme. So werden Mängel erkannt, solange sie sich noch günstig beheben lassen, und Sie nehmen nichts ab, was nicht vertragsgemäß ausgeführt ist.
Unsere Leistung
Von der Planung über die Bauphase bis hin zur finalen Abnahme – wir stehen Ihnen als unabhängiger Sachverständiger zur Seite. Durch regelmäßige Kontrollen stellen wir sicher, dass Bauleistungen fachgerecht, mängelfrei und gemäß den aktuellen Vorschriften ausgeführt werden.
So gehen wir vor
Zu wichtigen Bauabschnitten – etwa Rohbau, Abdichtung, Dach oder Innenausbau – prüfen wir vor Ort, ob die Arbeiten fachgerecht und nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden.
Festgestellte Auffälligkeiten besprechen wir mit Ihnen und halten sie nachvollziehbar fest, damit sie frühzeitig und mit geringem Aufwand behoben werden können.
Ihr Ergebnis
Bei der Abnahme stehen wir Ihnen als unabhängiger Sachverständiger zur Seite und dokumentieren den Zustand Ihres Bauvorhabens.
So haben Sie die Sicherheit, dass Mängel nicht erst nach Jahren sichtbar werden – und eine belastbare Grundlage für Gespräche mit Bauträger und Handwerksbetrieben.
Häufige Fragen – Baubegleitung & Abnahme
Warum ist die Bauabnahme so wichtig?
Mit der Abnahme wird die Vergütung fällig, die Verjährungsfrist für Mängelansprüche beginnt (bei Bauwerken in der Regel fünf Jahre) und die Beweislast für Mängel geht grundsätzlich auf den Bauherrn über. Bekannte Mängel müssen bei der Abnahme vorbehalten werden.
Wann sollte die Baubegleitung beginnen?
Idealerweise vor Baubeginn oder spätestens mit dem Rohbau. Viele Mängel – etwa an Abdichtung, Dämmung oder Anschlüssen – sind später verdeckt und nur noch mit großem Aufwand prüfbar.
Kann ich den Sachverständigen nur zur Abnahme buchen?
Ja. Auch eine einmalige Begleitung zur Abnahme ist sinnvoll. Je früher wir eingebunden sind, desto mehr können wir aber prüfen, bevor Bauteile verdeckt werden.
