Unsere Sachgebiete
Immobilien-Kaufberatung
Sie planen den Kauf einer Immobilie? Wir begleiten Sie mit einem geschulten Blick und helfen dabei, versteckte Mängel und potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen. Durch eine fundierte Begutachtung erhalten Sie eine objektive Grundlage für Ihre Kaufentscheidung und schützen sich vor kostspieligen Überraschungen.
Schimmelgutachten
Schimmelbefall ist nicht nur ein optisches Problem, sondern kann auch gravierende Auswirkungen auf die Gesundheit und die Bausubstanz haben. Wir analysieren die Ursachen fachgerecht, dokumentieren den Schadensumfang detailliert und geben klare Empfehlungen für eine nachhaltige Beseitigung.
Baubegleitung & Abnahme
Von der Planung über die Bauphase bis hin zur finalen Abnahme – wir stehen Ihnen als unabhängiger Sachverständiger zur Seite. Durch regelmäßige Kontrollen stellen wir sicher, dass Bauleistungen fachgerecht, mängelfrei und gemäß den aktuellen Vorschriften ausgeführt werden.
Schadensgutachten
Ob Feuchtigkeitsschäden, Risse, undichte Dächer oder andere bauliche Mängel – wir ermitteln die Ursachen präzise, dokumentieren den Zustand professionell und unterstützen Sie mit einer objektiven Beurteilung bei der weiteren Vorgehensweise, etwa gegenüber Versicherungen oder Handwerksbetrieben.
Sanierungsberatung
Bei geplanten Sanierungen begleiten wir Sie von Anfang an mit fachlicher Expertise. Wir prüfen den baulichen Zustand, analysieren Schwachstellen und erarbeiten ein sinnvolles Sanierungskonzept, das technische, wirtschaftliche und energetische Aspekte miteinander vereint.
Drohnenflug mit Aufnahmen (auch Wärmebild)
Für schwer zugängliche oder großflächige Gebäude und Dächer setzen wir moderne Drohnentechnologie ein. Dabei erstellen wir hochauflösende Luftbilder und auf Wunsch auch Wärmebildaufnahmen, um beispielsweise energetische Schwachstellen sichtbar zu machen.
Raumluftmessung von Schimmelpilzen
- Funktionsprinzip: Unser Luftkeimsammler, ein Lochsieb-Impaktor, beschleunigt die Luft, wodurch Partikel (Keime) auf eine Nährbodenplatte (Agarplatte) prallen.
- Volumenstrom: Unser geeichtes Gerät zieht ein exakt definiertes Luftvolumen von 100 Liter/Min, was präzise, reproduzierbare Messungen ermöglicht.
- Anwendung & Normen: Raumlufttechnik/Gebäude: VDI 4300 (Schimmelpilze).
- Nährmedien: Wir verwenden je Messung 2 unterschiedliche Agarplatten (MEA & DG18 für Schimmelpilze), durch die Verwendung von diesen 2 unterschiedlichen Medien sind nahezu alle Schimmelpilzarten nachweisbar.
- Auswertung: Die Agarplatten werden inkubiert, und die entstandenen Kolonien (KBE) im Labor ausgezählt.
- Referenzmessung: Um zwischen Innenraumquellen und Außenluftbelastung zu unterscheiden, wird von uns zusätzlich eine Außenluftprobe als Referenz genommen.